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Les Deux Alpes (38860)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 36.1 m²

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Balcon
329 000 €
Réf 004

EN EXCLUSIVITÉ, Superbe duplex rénové avec vue sur les pistes. Emplacement idéal.

D'une superficie de 30,90 m2 (loi carrez) et 36,10 m2 habitables.

Situé au 4ème et 5ème étages d'une copropriété sécurisée (digicode et barrière), ce magnifique duplex entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.

L'exposition Est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une agréable pièce de vie avec vue directe sur les pistes, idéale pour profiter pleinement de l'environnement montagnard.

L'appartement se compose : au premier niveau, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une belle pièce de vie, une salle d'eau avec WC et placard.

A l'étage: une chambre parentale confortable, un coin nuit et une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également un stationnement au sein de la résidence (non privatif), la proximité immédiate des commerces, l'accès rapide aux remontées mécaniques et au rassemblement de ski.

Sans oublier un balcon (loggia) de 5,20 m2 et un casier à skis.

Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à la montagne.

A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,10 m²
  • carrez 30,90 m²
  • séjour 15,49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sur les pistes
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.50 m²
  • Salle d'eau 1.80 m²
  • salon/sejour 15.49 m²
  • coin montagne 5.89 m²
  • salle de bain 2.41 m²
  • chambre 2.58 m²
  • placard entrée 0.23 m²
  • balcon 5.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 141
  • Nombre de lots 104
  • Quote part annuelle des charges 1 234 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 312 €

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